请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
查看: 199|回复: 0

天津房子买在哪里最合适?

[复制链接]

1

主题

1

帖子

5

积分

新手上路

Rank: 1

积分
5
发表于 2021-1-6 19:05:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 阿欢 于 2021-1-6 19:09 编辑



首先天津行政区划先了解一下:

大体分市内六区(和平区,河西区,南开区,河北区,河东区,红桥区);环城4区(东丽区,津南区,西青,北辰);滨海新区(合并塘沽,汉沽,大港);其他区属于远郊区


天津目前是采取区域发展的策略,所以在天津买房一定要选好区域。那怎么选区域呢?

首先要要明确自己的目的

1.例如:为孩子将来高考(天津考生人数少,高考录取分数线低,考上理想大学几率大),那就选择教育资源好的区域(市内和平,河西,南开或者西青区和滨海新区)这里个选择:是小学就转过来,参加小升初摇号,还是高中过来只参加高考,两者选择的区域方向是不同的
2.例如:北京工作,但在北京买房有困难,考虑在天津买房(双城生活),那就要选择交通方便的区域,(天津站-河北区,南站-西青区,西站-红桥区)东站和西站都在市里,周边房价35000左右;南站在天津发展最好的西青区域,400米就有新楼盘发售,房价在20000左右,你要怎样选择呢?

3.例如:刚需买房,在天津工作,准备长期在津生活,考虑方向是环城4区的房子。

4.为什么考虑环城4区,市里的房子不行吗?市里的新房贵呀,越靠中心城区越贵,均价都要30000以上,二手房也不便宜。刚才说了,南站旁边的好房子20000,别的地方会更便宜,10000左右就行,省下的钱干什么不行,再有天津地铁,公交都很发达,出门只要有地铁,去哪里都方便。

5.例如:投资买房或者孩子高考完要收回投资的,考虑买公寓房,市内的南开区,河西区的公寓房。西青区,静海的天津健康产业园区,团泊东,团泊西版块,津南的海河教育园区。

6.为什么考虑这些区域,别的区域不行吗?我们的前提是投资,首要保本还要产生利润。公寓房可以落户,都带装修,买了不住可以租给开发商,每月租金4000~10000,比如南开区天塔喜马拉雅,每月租金是10000元,3年的租金直接可以抵房款。


7.天津买房可以从“教育,交通,商业,医疗”几方面来考虑。再有就是选择的区域未来的发展,以及当前房子的价格水平,有发展又是价格洼地的区域,当然可以投资购买。


作为天津人,欢迎朋友们来天津落户,买房,工作生活。直白的说,大家在天津买房,首先要落户,然后明确购房目的,根据自己兜里的钱,找靠谱的朋友也好,中介也罢帮自己参谋,看3处楼盘做个对比,一定要选对区域!选对区域!2年前买房价是10900/平米,现在附近新楼盘才8000,这不就悲剧了吗!




回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

为你推荐

外地无社保,落户天津攻略,不要花冤枉钱了
2020-12-11 / 海河帮帮主
外地有社保的可以看我其他文章或者问我,这篇主要说天津之外无社 ...<详情>
什么情况可以免费申请落户?
2020-12-11 / 海河帮大师姐
我们都知道海河英才落户天津,却不知道,其实有些人根本不用花 ...<详情>
两万块办一个天津户口值不值
2020-12-28 / 巴黎街的雨
小孩刚六个月,老家是河北的,不想让孩子在河北过高考独木桥,未 ...<详情>
天津落户——落户有什么流程?
2020-12-11 / 海河帮帮主
1、判断走什么落户政策①积分落户②海河英才计划落户积分落户是 ...<详情>
新人求助——有没有必要为了天津户口去买房
2020-12-24 / 星星妈妈
新人求助——有没有必要为了天津户口去买房? ...<详情>
手机&微信号 17718568137

扫一扫关注海河帮

快速回复 返回顶部 返回列表